Neuer Stadtteil Dietenbach in Freiburg: Stadtverwaltung übernimmt Entwicklungsmaßnahme Dietenbach GmbH zum 1. April - Annahme der Optionsverträge noch im ersten Halbjahr geplant

Die Stadt Freiburg übernimmt zum 1. April die Geschäftsanteile der EMD (Entwicklungsmaßnahme Dietenbach GmbH & Co. KG) von der Sparkasse Freiburg-Nördlicher Breisgau.

Sparkasse und Stadt haben sich, auf Vorschlag einer gemeinsamen beauftragten Wirtschaftsprüfungsgesellschaft darauf geeinigt, die Gesellschaftsanteile der von der Sparkasse gegründeten Gesellschaften der „Sparkasse Entwicklungsmaßnahme Dietenbach GmbH und der Entwicklungsmaßnahme Dietenbach GmbH & Co. KG“ – also der geschäftsführenden GmbH und der Kommanditgesellschaft – für 2 Mio. € auf die Stadt zu übertragen.

Das Regierungspräsidium Freiburg hat die Gesetzmäßigkeit des Gesellschaftserwerbs bestätigt und die hierfür erforderlichen Kreditaufnahmen genehmigt. Am vergangenen Montag wurde der Kaufvertrag notariell beurkundet und der Kaufpreis für die Gesellschaften inzwischen bezahlt. Die Stadt übernimmt zudem gleichzeitig die aufgelaufenen Verbindlichkeiten in Höhe von 13,5 Mio. €, die teilweise auf die späteren Grundstückskaufpreise zu verrechnen sind. Nach dem Erwerb der Gesellschaft soll diese die notariellen Optionsverträge für bislang über 400 Grundstücke im Bereich der Entwicklungsmaßnahme Dietenbach annehmen und die Stadt damit in die Lage versetzen, zeitnah in den Besitz der Grundstücke zu gelangen, um Erschließungsarbeiten durchzuführen. Die Stadt kann dann die Kaufpreise bezahlen, sofern verschiedene noch erforderliche Genehmigungen erteilt und die Verkäuferinnen und Verkäufer noch eingetragene Grundbuchlasten zur Löschung gebracht haben. Insgesamt kosten die Stadt der Gesellschaftskauf und der spätere Erwerb der Grundstücke ca. 62,5 Millionen €.

Die neue Geschäftsführung der EMD übernehmen ab dem 1. April Mario Pfau und Michael Hogenmüller. Im Hinblick auf die mittelfristige Verschmelzung der EMD mit der Stadt sollen die beiden Geschäftsführer vorläufig nur bis zum 31.12.2024 eingesetzt werden. Der stellvertretende Leiter des Rechtsamtes, Mario Pfau, übt die Tätigkeit als Geschäftsführer nebenberuflich aus. Er fungiert als Schnittstelle zur Stadtverwaltung und ist federführend für die Vorbereitung der Auflösung der EMD verantwortlich. Der frühere stellvertretende Leiter des Amtes für Liegenschaften und Wohnungswesen, Michael Hogenmüller, befindet sich bereits im Ruhestand und soll die laufenden Geschäfte mit dem Schwerpunkt des Grunderwerbs und der Überschreibung der Grundstücke auf die EMD bzw. Stadt führen.