Lörrach plant & baut - Aktuelle Hochbauprojekte der Stadt

Lörrach plant & baut: Aktuelle Hochbauprojekte der Stadt Lörrach
7. August 2024

Vorstellung durch:
Bürgermeisterin Monika Neuhöfer-Avdić
Robert Schäfer, Fachbereichsleiter Hochbau
Tine Höfler, stellvertretende Fachbereichsleiterin Hochbau
Tanja Säger, Projektleiterin Fachbereich Hochbau

„Wir nutzen die unterrichtsfreie Zeit in den Sommerferien um Bauunterhaltungsmaßnahmen in den städtischen Schulgebäuden durchzuführen, wie dem Austausch der Fenster im Hebelgymnasium und auch um große Projekte auf die Zielgerade zu bringen, wie beispielsweise die Gestaltung des Außengeländes der Albert-Schweitzer-Schule. Diese Arbeiten umfassen kleinere Reparaturen in den Gebäuden oder den Außenanlagen sowie die Umsetzung größerer Maßnahmen, wie die Dachsanierung am Hebelgymnasium oder die sicherheitsrelevante Sanierung der Sporthalle der Theodor-Heuss-Realschule. Wir treten mit der städtischen Schulbauoffensive dem Sanierungsstau mit breiter Stirn entgegen und es gelingt uns Schritt für Schritt diesen abzubauen. Wir investieren viel in eine gute Zukunft. Dabei verlieren wir den wichtigen Grundsatz „Sicherheit zuerst“ nie aus den Augen.“
(Bürgermeisterin Monika Neuhöfer-Avdić)
 
Albert-Schweitzer-Gemeinschaftsschule:
Nach Inbetriebnahme des Erweiterungsbaus im Juni 2023 sind auch die Arbeiten im Außenbereich ebenfalls nahezu abgeschlossen. Derzeit erfolgen im Innenbereich der Schule noch kleinere Restarbeiten, wie Elektroarbeiten für die Digitalisierung sowie Mängelbeseitigungen, wie beispielsweise Nachbesserung bei den Trockenbaudecken im Neubau. Die Kosten für die Gesamtmaßnahme des Erweiterungsbaus und Umbaus im Bestandsgebäude belaufen sich auf 17,08 Millionen Euro und werden mit etwa 2,8 Millionen Euro bezuschusst.

Im Zuge der Baumaßnahmen an der Albert-Schweitzer-Schule bestand die Notwendigkeit zur Umgestaltung des bisherigen Schulaußengeländes. Zum einen sind die Eingangsbereiche des Neubaus sowie die Verkehrswege für Anlieferung und Versorgung, die vorgelagerte Terrasse an der Mensa, die Fahrradstellplätze, die Versickerungsmulde für die Gebäudeentwässerung und die Fluchtwege neugestaltet worden. Zum anderen werden die Sport-und Bewegungsflächen, die durch den Neubau reduziert wurden, an anderer Stelle neu geschaffen. Das alte, sanierungsbedürftige Multifunktionsfeld musste zwischenzeitlich aus Sicherheitsgründen gesperrt werden und wird bis voraussichtlich Anfang Oktober erneuert.

Der Bereich zwischen ASG und Pestalozzischule kann gemeinsam genutzt werden. Dort steht ein neues Klettergerüst eine Slackline-Anlage und Tischtennisplatten. Die Fläche wird als Campus bezeichnet und kann von allen Schülern genutzt werden.

Das Konzept sieht auch vor, dass in schulfreien Zeiten die Anlage öffentlich genutzt werden kann. Es gibt dort keine Zaunanlagen.
Die Schulhofsanierung umfasst etwa 7.800 Quadratmeter. Das Gestaltungskonzept sieht den Hof nicht nur für eine kurze Pausennutzung für die rund 600 Schülerinnen und Schüler vor, sondern auch für Bewegungs- und Spielmöglichkeiten sowie Rückzugs- und Ruhebereiche als integraler Bestandteil für eine Ganztagesschule.

Für die Gestaltung der Außenanlagen inklusive der Sport- und Spielangebote werden insgesamt etwa 1 Millionen Euro investiert.

Theodor-Heuss-Realschule: Sanierung der Sporthalle:
Die Sporthalle der Theodor-Heuss-Realschule wurde im Juli 2023 aus Sicherheitsmängeln außer Betrieb genommen. Im Rahmen einer Sofortmaßnahme wurden in den vergangenen Monaten Sanierungsmaßnahmen eingeleitet, aktuell sind die Arbeiten nahezu abgeschlossen, die verbleibenden Restarbeiten werden im August durchgeführt.
Der Rückbau des gesamten Bodenaufbaus und Einbau eines Schwingbodens mit Dämmschicht wurde realisiert.

Dabei wurden alle Bodenhülsen ausgetauscht und damit zusammenhängend sämtliche Gerätestangen (Reckstangen, Netzstangen, etc.). Die alten Basketballkörbe wurden durch ausklappbaren Basketballkörbe ersetzt, um die Halle so gut wie möglich nutzen zu können. Der Einbau einer Kellerdeckendämmung von unten (Fahrradkeller) reduziert den Wärmeverlust im Winter. Im Rahmen der Sanierung wurden eine weitere sicherheitstechnische Ertüchtigung vorgenommen. Im Scheibenbereich der südöstlichen Fensterfassade wurde eine Prallwand in einer Höhe von 1,8 bis 2 Meter eingebaut sowie Sonnenschutzfolien zur Reduzierung der Sonneneinstrahlungen auf der Fensterfassade. Für den Luftaustausch sind zudem zu öffnende Fensterflügel eingebaut worden. Der zweite Rettungsweg über das Garagentor Gerätelager wurde vom Gerätelager bauliche abgetrennt und somit in einen zulässigen zweiten Flucht- und Rettungsweg umgebaut.

Die Kosten für die Sofortmaßnahme betragen rund 370.000 Euro. Die Sanierung wird mit 25.000 Euro für den Einsatz von energiesparenden Leuchten bezuschusst. Ein Zuschuss von 50.000 Euro aus der Sportstättenförderung des Landes ist beantragt.

Theodor-Heuss-Realschule:
Aufgrund der sommerlichen Überhitzung des Innenraums wird eine äußere Verschattung an der Glasfassade des Obergeschosses ergänzt. Die aktuelle Planung sieht hierfür eine Lösung mit Jalousien vor. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Ende 2024/Frühjahr 2025 vor der nächsten Sommerhitzeperiode geplant. Durch den südlichen Eingang ins Schulgebäude dringt Feuchtigkeit ins Gebäude ein und es lösen sich die Belagsplatten im Eingangsbereich. Zudem korrodiert die Stahlkonstruktion der Außentreppe. Als Maßnahme wird der Eingang nach außen an die Gebäudekante verlegt und die Tragkonstruktion sowie der Belag der Treppe saniert. Die Fertigstellung der Maßnahmen ist bis voraussichtlich Frühjahr 2025 geplant.

Kostenstand (Anfang Juli) für die beschriebenen Maßnahmen: 750.000 Euro. Ein Zuschuss von 132.000 Euro aus der Förderung des Schulhausbaus für die Sanierung von Schulgebäuden des Landes ist beantragt.
Darüber hinaus wird der Schulhof in den kommenden Wochen eine neue Tischtennisplatte und eine neue Tec-ball-Platte erhalten, um das Angebot für sportlichen Aktivitäten der Schülerinnen und Schüler in den Pausen zu erweitern.

Hellbergschule:
Für die Ganztagsbetreuung in der Hellbergschule werden die Räumlichkeiten des Nachbargebäudes in der Albertusstraße 9 saniert. Hierbei wird das Erdgeschoss umgebaut. Es entstehen zwei Aufenthaltsräume, ein neuer Küchenbereich und Toilettenräume für die Ganztagesbetreuung. Im Zuge der Maßnahme wird ein neuer Rettungsweg im Erdgeschoss erstellt. Die Baumaßnahme startet im August. Die Fertigstellung ist bis Ende 2024 geplant. Die Kosten belaufen sich auf etwa 150.000 Euro. Außerdem werden Bauarbeiten im Eingangsbereich vor dem Schulgebäude während der Schulferien durchgeführt. Hierbei werden Flächen teilweise entsiegelt und neugestaltet. Im Schulhof wird bis Jahresende ein „grünes Klassenzimmer“ mit Sitz-Quadern aus Granit sowie einem Sonnensegel errichtet. Für die Arbeiten im Außenbereich wird die Stadt etwa 40.000 Euro investieren.

Hebel-Gymnasium:
In den Sommerferien startet die Sanierung des Flachdaches des Erweiterungsbaus von 1980. Die geplante Fertigstellung ist voraussichtlich im Oktober 2024. Die Kosten belaufen sich auf etwa 700.000 Euro. Die Entwurfsplanung sieht vor, den vorhandenen Dachaufbau auf dem Erweiterungsbau bis auf die Tragkonstruktion abzubrechen und auf der Grundlage der energetischen Bemessung und nach aktuellen technischen Standards wieder neu aufzubauen. Vorgesehen ist eine maximale Nutzung der Dachflächen auf drei Bereichen für Begrünung, wobei die bestehenden Ein- und Aufbauten Berücksichtigung finden. Zudem wird eine PV-Anlage errichtet, deren Leistung einen großen Teil des Strombedarfs des Schulbetriebs abdeckt.

Bei der Fenstersanierung im Mittelbau wurde im Frühjahr ein erster Bauabschnitt abgeschlossen. Der zweite Bauabschnitt startet voraussichtlich in den Herbstferien. Die Kosten für beide Bauabschnitte betragen rund 230.000 Euro. Zudem werden in den Sommerferien einige Fenster im Erweiterungsbau ausgebessert. Hierfür sind etwa 55.000 Euro veranschlagt.

Unterhaltungsmaßnahmen in den Campus Rosenfels-Schulen:
Aktuell werden Planungen und Vorbereitungen für Reparaturarbeiten auf den Sportflächen des Campus-Geländes getroffen. Hierbei sind beispielsweise schadhafte Stellen der Tartan-Laufbahn und der Weitsprunganlage auszubessern. Die Reparaturarbeiten können voraussichtlich bis Oktober ausgeführt werden, die hierfür veranschlagten Kosten betragen etwa 20.000 Euro.

Zudem werden in den drei Campus-Schulen verschiedene Renovierungsarbeiten wie Maler-, Fliesen-, Trockenbau- und Brandschutzarbeiten während der Ferien durchgeführt. So werden beispielsweise teilweise Böden ausgetauscht und in allen drei Schulen einige Flure gestrichen. Die Kosten betragen insgesamt etwa 100.000 Euro.

(Presseinfo: Stadt Lörrach, 07.08.2024)