Sanierungsverfahren Haslach Südost in Freiburg erfolgreich abgeschlossen - Durch Sanierung, Aufstockung und städtebauliche Neuordnung wurden von Stadt und Freiburger Stadtbau über 200 Wohnungen neu geschaffen oder modernisiert

Nach dem Beschluss in der Gemeinderatssitzung am gestrigen Dienstag ist das Sanierungsverfahren Haslach Südost nun auch formal abgeschlossen.

Der Schwerpunkt dieses Verfahrens lag auf der Schaffung von zusätzlichem, bedarfsgerechtem Wohnraum und der umfassenden Modernisierung des Wohnungsbestands mit Aufwertung des Wohnumfeldes durch die Freiburger Stadtbau sowie auf der Umgestaltung der Joseph-Brandel-Anlage mit Fördermitteln von Bund, Land und Stadt Freiburg.

Zielsetzung war, dass das Gebiet Haslach Südost als Wohnstandort für unterschiedliche Bewohnergruppen erhalten, neugestaltet und gestärkt wird. Durch die Modernisierung des Gebäudebestands mit energetischer Sanierung, Dachaufstockung und energieeffizienten Neubauten wurde ein zukunftsorientiertes Quartier mit einem vielfältigen Wohnungsangebot geschaffen. Durch den Rückbau von zwei bestehenden Gebäuden, die nicht mehr sanierungsfähig waren, konnte mehr Wohnraum entstehen. Zudem wurden die öffentlichen Freiflächen und das Wohnumfeld erheblich aufgewertet.

Im südlichen Bereich der Belchenstraße (Nummer 12- 34) wurden 72 Wohnungen umfassend energetisch saniert und teilmodernisiert und darüber hinaus durch Aufstockung auch noch 24 weitere Wohnungen geschaffen. Im nördlichen Bereich der Belchenstraße (Nummer 8-10) sind durch eine städtebauliche Neuordnung 113 neue Wohnungen entstanden. Zuvor wurde das Bestandhochhaus mit 72 Wohnungen und der angrenzende Pavillon rückgebaut. In fünf Punkthäusern entstanden somit 72 öffentlich geförderte Wohnungen und 41 Eigentumswohnungen.

Nach Abschluss der Maßnahmen kann nun ein bedarfsgerechter Mix aus Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen angeboten werden. Zudem ermöglicht das vielseitige Angebot aus sozial geförderten und freifinanzierten Mietwohnungen sowie Mieteigentum die soziale Vielfalt im Quartier und ein lebendiges Miteinander.

Auch die Freiflächen in dem Gebiet umfangreich aufgewertet, besonders die Joseph-Brandel-Anlage als zentrale Grün- und Naherholungsfläche. Die Anlage aus den 1960er Jahren bildet das grüne Herz Haslachs und wird von den Bewohner*innen dort intensiv genutzt. Die Aufenthaltsqualität des Parks wurde deutlich verbessert: Hier wurden unter anderem die Wege und die Beleuchtung erneuert, zusätzliche Sitzbänke aufgestellt und ein neuer Spielplatz sowie Fitnessparcours gebaut. Zudem wurde die öffentliche Toilettenanlage im Zentrum des Parks komplett saniert und wieder in Betrieb genommen.

Weitere Maßnahmen betrafen die Stärkung der sozialen Infrastruktur: die KiTa „Tausendfühler“ wurde saniert und erweitert. Aufgrund der angespannten Kinderbetreuungssituation im Stadtteil Haslach erfolgte im Rahmen des Sanierungsverfahrens die Modernisierung und bauliche Erweiterung der KiTa. Mit vielfältigen Angeboten für Familien im Quartier und einer engen Kooperation mit den örtlichen Grundschulen, ist die KiTa nun dafür gerüstet, ihrer integrativen und inklusiven Aufgabe nachzukommen. Auf diese Weise trägt sie aktiv zum sozialen Zusammenhalt im Quartier bei.

Insgesamt wurden knapp 51 Millionen Euro in das Sanierungsgebiet Haslach Südost investiert. Die vielfältigen Maßnahmen wurden von Bund und Land, vor allem aus dem Städtebauförderungsprogramm Soziale Stadt (heute Sozialer Zusammenhalt), sowie durch den städtischen Komplementäranteil an der Förderung mit insgesamt sieben Millionen Euro finanziell unterstützt.

Aufgrund seiner herausragenden Qualitäten wurde die Quartiersentwicklung mit einer Anerkennung in der Sparte Städtebau und Stadtentwicklung beim Staatspreis Baukultur sowie von der Architektenkammer Baden-Württemberg für beispielhaftes Bauen ausgezeichnet.

(Presseinfo: Stadt Freiburg, 04.06.2025)