Spatenstich am 30.09.2016 auf dem Kenzinger Badenia-Areal - Die Stuckert Wohnbau AG beginnt mit dem Bau der Wohnanlage SEELEBEN

Außenvisualisierung 3. Bauabschnitt Seeseite

Außenvisualisierung 3. Bauabschnitt Seeseite

Auf dem Badenia-Areal in Kenzingen entsteht das SEELEBEN – Wohnen am Wasser

Seeleben im Kenzinger Quartier am Wasser

Das jüngste Projekt, mit dem die Stuckert Wohnbau Aktiengesellschaft aus Gundelfingen in Kürze mit dem Bau beginnen wird, ist die Wohnanlage SEELEBEN in Kenzingen. Am 30. September 2016 erfolgt der Spatenstich, bei dem unter anderem Bürgermeister Matthias Guderjan, Wolfram Müller (Leiter Fachbereich Bauen & Planen der Stadtverwaltung Kenzingen), Gemeinderäte der Gemeinde Kenzingen, Carlos Stuckert (Vorstand der Stuckert Wohnbau AG), Aribert Frece (Prokurist der Stuckert Wohnbau AG), Claudio Stuckert (Technischer Leiter der Stuckert Wohnbau AG), Marc Stuckert (Prokurist und Vorstandsassistent der Stuckert Wohnbau AG) und auch andere Mitarbeiter der Stuckert Wohnbau AG anwesend sein werden.

Direkt auf dem ehemaligen Badenia-Areal in Kenzingen entstehen auf einer Grundstücksfläche von rund 12.000 Quadratmetern, aufgeteilt in drei Bauabschnitte, insgesamt 95 Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern und Wohnflächen von 52 bis 124 Quadratmetern.

Konzept

Das Projekt SEELEBEN in Kenzingen ist bereits das fünfte Bauvorhaben, bei dem die Stuckert Wohnbau AG das Thema „Wohnen am Wasser“ realisieren wird. Die Wohnanlage besteht aus drei Bauabschnitten. Im ersten Bauabschnitt entsteht parallel zur Industriestraße eine Riegelbebauung, dessen Wohnungen alle mit Blick in Richtung der Seeanlage projektiert wurden. Durch sein Material- und Farbenspiel sowie durch die abwechslungsreich gehaltene Fassade, wirkt die Architektur des Riegelbaus sehr lebendig. Im zweiten und dritten Bauabschnitt entstehen Punkthäuser, deren Gärten direkt an die Uferzone des Sees angrenzen.
Die Häuser sind barrierefrei konzipiert und haben rollstuhlgerechte Aufzüge vom Tiefgaragengeschoss bis hin zum Attika- bzw. obersten Vollgeschoss.
Wohnungen

Diese Wohnanlage der Stuckert Wohnbau AG überzeugt auch dieses Mal mit qualitativ hochwertiger Design-Ausstattung: klassische oder moderne Bad-Gestaltung, Echtglasduschtrennwände, Handtuchwärmekörper, Fliesen- und Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, u.v.m. sind einige der besonderen Ausstattungsdetails.

Die Gebäude werden als KfW 40 Energieeffizienzhäuser gebaut und bieten den Käufern zinsgünstige Darlehen. Das energetisch solide Konzept der Kenzinger Wohnanlage SEELEBEN bietet auch gute Fördermöglichkeiten. „Die KfW-40-förderfähigen Wohnungen sind nicht nur für Kapitalanleger interessant, sondern auch für Eigennutzer“, sagt Carlos Stuckert. Die Käufer können zinsgünstige Darlegen der KfW erhalten und bekommen zusätzlich einen Tilgungszuschuss.

Die Käufer haben außerdem die Möglichkeit, die Wohnungsausstattung, im in der Region einzigartigen Ausstattungsatelier der Stuckert Wohnbau AG vor dem Kauf, auszuwählen. Erfahrene Innenarchitektinnen gehen auf die Kundenwünsche ein und beraten die Käufer kompetent. „So wird die Traumwohnung perfekt“, sagt Jenny Sutter (Innenarchitektin der Stuckert Wohnbau AG).

Die meisten Erdgeschosswohnungen der Punkthäuser sind nicht nur mit einem schönen Privatgarten ausgestattet, sondern verfügen sogar über einen eigenen direkten Seezugang.
Ein technisches Highlight in den Wohnungen sind z. B. eine Videogegensprechanlage, die von der Wohnung aus über ein TFT-Farbdisplay bedient werden kann. Alle Wohn- und Schlafräume sind an das Breitbandkabelnetz angebunden und haben einen Telefon- und High-Speed-Internetanschluss.
Zu jeder Wohneinheit gehört entweder ein oberirdischer Stellplatz oder ein Tiefgaragenplatz, der hausintern durch einen komfortablen Aufzug mit der Wohnung verbunden ist.

Daten & Fakten
- Anzahl der Wohneinheiten: 95 Wohnungen / 5 Mehrfamilienhäuser
- Bauvolumen: € 27 Millionen
- Bauabschnitte: 3
- Baubeginn BA I, BA II, BA III: 10/2016, 06/2017, 10/2017
- Fertigstellung: BA I Herbst 2018
- Grundstücksfläche: ca. 12.360 m²
- Wohnungsgrößen: BA I & BA II 52 – 124 m² (2 bis 4-Zimmer-Wohnungen)
- Verkaufspreise: ab € 3.500,-- bis € 4.000,-- pro m²
- Förderfähigkeit: KfW-40 Effizienzhaus